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云滙销售欠透明新地被判罚5万

发布时间:2021-02-01

  图:云滙今年3月透过招标出售时,被质疑支付条款欠透明

  【大公报讯】记者梁颖贤报道:新地(00016)大埔白石角云滙今年3月採用招标形式发售时,涉没有在一手成交纪录册列出支付条款的完整资料,被指销售欠透明度,遭一手住宅销售监管局票控违反《一手住宅物业销售条例》,案件由上月9日押后至昨日提讯,代表被告资深大律师承认控罪及求情,最终被判罚款5万元。

  案件昨早在观塘裁判法院处理,被告为新地附属公司瑞域有限公司,由资深大律师余承章代表。涉事楼盘为大埔白石角云滙第1期,控罪指卖方於今年3月22日销售有关发展项目的一手住宅物业后,没有在成交纪录册列出支付条款的完整资料,涉违反《一手住宅物业销售条例》第59(1)(g)及第59(6)条。

  辩方求情称,被告选择及时认罪以节省法庭时间和公帑,承认并藉此承担社会责任,避免为社会带来进一步的争端。辩方指业界长久以来均採用有关方式销售,而被告於今年3月被票控,但局方翌月始制定并向业界提供“常见问题”文件,换言之,局方承认《条例》中部分条文未有清楚界定。

  被告作为卖方,有责任根据《条例》第59(1)(g)条规定,在成交纪录册中列出支付条款(包括销售的任何折扣,及就该项购买而连带提供的赠品、财务优惠或利益)。部分单位於今年3月以招标形式发售,未有详列现金回赠比例等。

  销监局表示欢迎有关裁决,认为能提醒卖方,不论以何种形式销售一手住宅物业,都要符合《一手住宅物业销售条例》的规定,尤其是成交资料,以确保一手住宅物业销售安排和交易资料的透明度及公平性,让消费者权益得到保障。

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